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商品訊息功能
商品訊息描述
品牌 : EYE 進口專櫃
型號 : HEYE403
顏色 : 黑 . 灰 . 迷彩 . 深綠 . 淺綠
材質 : 超輕防水尼龍布
尺寸 :
長32cmx高60cmx寬23cmx重2.4kg
規格 :
@束口+雙插釦蓋式主袋口
好用推薦內可分上下層設計
@可放A4資料夾首選
@正面四環帶可外掛其他飾品功能
二活動型調整插釦加強設計
@蓋面上一拉鍊+防水雨簷設計拉鍊式外袋口
@二側各一拉鍊+防水雨簷設計拉鍊式外袋口
( 可外拆分離設計 )
紀念日禮物@加強魔鬼氈釦包覆型舒適手提握把
@雙肩背帶上加強護脊透氣可外拆式調整高度設計
@胸前服貼活動型插釦
@腰部分攤重量服貼設計
@底部一隱藏型雨衣罩
@雙肩及背部加強護脊透氣護肩功能? ? ? ? ? ? ? ? ?
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商品訊息特點
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新上市
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
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針對民進黨立委段宜康轉支持公教月退樓地板金額為時代力量版本，約2.2萬元，時代力量總召徐永明10日臉書表示，時代力量非常感謝，但更希望未來在協商和院會表決時，除了段宜康能繼續力挺外，也樂見更多朝野委員支持。
全國教育產業總工會秘書長劉亞平今日砲轟，段宜康的母親應捐出18%，只要民進黨的從政人員、政務官、包括總統蔡英文等人捐出已領的18％全數捐出，他自己的18%也全數捐出，一切請會計師公證、查帳。
段宜康則諷刺，為了回應劉亞平，宣布對公教月退休金的地板金額，改為支持時代力量版本「全國每人可支配所得中位數」，大約2.2萬元，也就是說，通過這個版本後，他媽媽的月退休金，砍到18%砍完後，應該還會繼續砍到不足3萬元為止。
對此，徐永明指出，年改是要建立公平制度，而不是隨便點名人家媽媽，「劉亞平有本事就叫國民黨委員在國會站穩立場」，若只會欺負老弱婦孺，實不可取。
徐永明也認為，政府推動年金改革，主要是建立公平的制度，消弭舊有制度導致的不公平現象，年金改革這兩周委員會的討論過程也多是以制度面為主，並希望不同職業別能一視同仁，盡量拉齊所得替代率等制度設計，以符合公平原則。
至於段宜康轉支持時代力量版本的樓地板金額，徐永明表明，時代力量相當感謝，但更希望未來在協商和院會表決時，除了段宜康召委能繼續力挺外，也樂見更多朝野委員支持。
徐永明最後呼籲，年金改革討論要以事實基礎、制度建立為本，而不要隨便點名人家的媽媽。
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